Vente Appartement 4 pièces 86 m² Sarrola carcopino (20167)

Cet appartement T4 en duplex, d'une superficie de 86 m², vous offre confort et luminosité. Avec sa terrasse couverte, ses 3 chambres sous combles et ses nombreuses commodités, il constitue un cadre de vie idéal à proximité des commerces.

Votre conseillère Renucci Céline a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type T4, en duplex, au premier étage d'un petit immeuble en R+1, à proximité des nombreux commerces de la zone de Baléone.

Lumineux, très calme, d' une superficie de 86 m², en parfait état, il se compose comme suit : au rez de chaussée se trouvent une première chambre, une salle d'eau, un toilette, une cuisine ouverte sur le salon.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres sous les combles mais avec une très belle hauteur, une deuxième salle d'eau.

Cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 13 m ² .

A l'intérieur de l'appartement, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage et de grands placards dans chaque chambre.

La résidence date de 2009, elle est très bien entretenue et sécurisée par un portail automatique.

Deux places de parking privatives vous faciliteront le quotidien.

Prix du bien : 310 000 euros FAI

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 816 et 1104 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 756 euros.

Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RENUCCI Céline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 756 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non