Vente Appartement 4 pièces 83 m² Fondettes (37230)

Vivez dans un cadre exceptionnel à Fondettes, dans une résidence sécurisée alliant confort et respect de l'environnement, avec accès rapide à Tours. Bénéficiez d'une offre spéciale jusqu'au 31 mars 2026.

Offre commerciale jusqu'au 31 MARS 2026 - 5000 euros par pièce par rapport au prix affiché et frais de notaire offert Situation: Les Jardins de Musset sont situés à Fondettes, à seulement 8 km de Tours ; Emplacement résidentiel et privilégié, proche de l'hyper-centre et de la nature ; A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Les Roncières". Description: Résidence composée de 36 appartements neufs, du 2 au 4 pièces ; Chaque logement dispose d'un extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin ; Architecture élégante et inspirée du style tourangeau. Prestation: Matériaux durables et respectueux de l'environnement ; Espaces extérieurs partagés : jardin signature favorable à la biodiversité ; Locaux vélos sécurisés et places de stationnement avec prises pour véhicules électriques. Sécurité: Résidence close et sécurisée, avec accès réservé aux résidents. Qualité : Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) ; Étiquette énergétique basse consommation (? 70 kWh/m²/an). Accès : A 20 minutes en voiture de Tours et à 1h16 en train de Paris ; Proximité des lignes de bus 11 et 58 pour rejoindre les commodités locales ; Accès facile aux écoles, commerces, et équipements sportifs et culturels. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 22
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 560

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 366981 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours