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Fleury-les-Aubrais (45400) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992782121841
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Fleury les aubrais (45400)

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Vente Appartement Fleury-les-Aubrais Fleury les aubrais Exclusivité
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Description T3 à Fleury les aubrais

Fleury-les-Aubrais
Cet appartement allie le confort moderne au charme de l'ancien, tout en étant en très bon état. Avec sa cuisine équipée et son patio commun, vous apprécierez son espace de vie agréable et ses faibles charges.

Faubourg bannier dans une petite copropriété (4lots) appartement en très bon état alliant le confort et le charme de l'ancien. Cuisine aménagée/équipée , salon, salle à manger, 1 chambre en duplex possibilité 2ème chambre. Cave et atelier. Patio commun pour profiter de l'extérieur. Faibles charges!

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 27.54
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1030 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 59102354_3114
    • Mise à jour 22/07/2026 à 07:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    272 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 860 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 860 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    272 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fleury les aubrais (Loiret 45)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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