Vente Appartement 2 pièces 50 m² Port-vendres (66660)

Cet appartement T2 rénové en 2013 dispose d'une terrasse et d'un jardin privé, un atout rare dans le secteur. Situé à Port Vendres, il offre une bonne rentabilité en location saisonnière et convient parfaitement à un couple ou un retraité.

A vendre appartement T2 de 50m2 au rdc d'une petite copropriété de 3 appartements.
Il est situé à de Port Vendres dans un quartier proche du port de pêche et à deux pas de la gare.
Datant des années 1950, il a été refait à neuf en 2013 (isolation, électricité, chauffe-eau, portes, vitrages...)
Le gros plus de l'appartement est sa terrasse donnant sur un joli jardin privé intime et arboré (rare dans le secteur).
Idéal pour un couple sans enfants ou retraité, il peut tout à fait convenir pour 4 personnes en mettant un coin nuit dans le séjour (par ex via un canapé lit, c'est sa configuration actuelle).
Il est actuellement loué en location saisonnière avec une très bonne rentabilité (possibilité de le vendre entièrement meuble clés-en-main pour ce type d'activité).
Il est composé de :
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- un grand séjour avec plusieurs rangements intégrés
- une chambre avec rangements intégrés
- une salle de bain et WC avec grand douche italienne
- une grande terrasse carrelée
- un jardin arboré et ombragé (environ 50m2) + un abri de jardin en bois (2m2)
- un cellier (sous l'escalier des communs)
Petite copropriété de 4 biens à jour et sans travaux prévus avec charges annuelles de 500€
Taxe foncière : 650€
Vente de particulier à particulier