Vente Appartement 3 pièces 62 m² Grenoble (38100)

Découvrez ce T4 modulable à Grenoble-Eaux Claires, baigné de lumière avec vue sur les montagnes. Appartement traversant, calme, tout en étant proche des transports, commerces et services. Un bien adaptable selon vos besoins, parfait pour un premier achat.

Grenoble – Eaux Claires . T4 modulable, lumineux, secteur ultra pratique

À l'écart des grands axes de circulation du secteur, dans , vivez un quotidien simple et fluide : tram et bus à deux pas, commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Tout est là, autour de vous.

Au 3? étage d'un immeuble calme, découvrez ce 62 m² traversant Est/Ouest, baigné de lumière, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes. Un bien qui respire, au calme, tout en restant connecté à la ville.

Aujourd'hui configuré en T3, il s'adapte à vos projets : besoin d'une chambre en plus ? Il se retransforme facilement en T4. Un appartement modulable, personnalisable, qui évolue avec vous.

Double séjour lumineux, ouvert sur une vue dégagée

Cuisine indépendante équipée avec balcon au calme

2 chambres (3 possibles)

Salle de bains, WC séparés, rangements + cave

Zéro encadrement des loyers : un vrai levier pour investir sereinement (location ou colocation) ou pour un premier achat intelligent.

Garage possible en supplément

Un bien clair, adaptable, bien placé.

Parfait pour démarrer, investir, ou rebondir.

Contactez moi pour le découvrir.

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, compteur relevé, eau froide, assurance immeuble, garage) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel - Réf.921001

Nom du négociateur : DAFFOT Sandjé

Précision localisation : Eaux Claires

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 984 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :580