Vente Appartement 2 pièces 43 m² Quimper (29000)

Ce T2 lumineux à Quimper, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable avec un balcon et des équipements modernes. Locataire en place jusqu'en juin 2026, parfait pour un investisseur. Charges annuelles : 656 €.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, des universités et de l'hôpital de Cornouaille, T2 lumineux totalement rénové au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode.

Hall d'entrée

Pièce de vie ouvrant sur un balconnet( Nord-Ouest)

Coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur une loggia

Cellier

Une chambre

Une salle d'eau

WC séparé

Cave

LIBRE

A vendre au prix 130000 euros HI dont Honoraires Charge Acquéreur

8500 euros soit 138500 euros Net Vendeur

La copropriété comporte 168 lots dont 70 à usage d'habitation , de commerces et de bureaux.

Pas de procédure en cours .

Charges annuelles : 656 euros

DPE D -GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 168 lots - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 656 euros.

Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ALLAIN Nadine

Prix net vendeur : 130000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.54 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 656 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non