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Saint-Gilles Les Bains (97434) - Appartement - 3 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992782575874

Vente Appartement 3 pièces 106 m² Saint gilles les bains (97434)

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Vente Appartement Appartement T3 neuf VUE MER à Saint-Gilles-les-Bains Saint gilles les bains
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Description T3 à Saint gilles les bains

Appartement T3 neuf VUE MER à Saint-Gilles-les-Bains
Profitez d'un T3 neuf avec jardin privatif et vue mer à Saint Gilles Les Bains. Emplacement prisé, prestations haut de gamme et éligible à la défiscalisation Girardin IS. Une opportunité rare pour résidence principale ou investissement locatif.

!!! Accès direct au centre-ville !!! Un bien d'exception dans le quartier le plus recherché de l'Ouest Situé dans les bas du Chemin Summer, à quelques minutes à pied du lagon de Saint-Gilles, de l'esplanade des Roches Noires, des commerces, restaurants, marché forain et écoles, ce T3 neuf combine emplacement premium, prestations haut de gamme et confort de vie absolu. Votre T3 de 105,63 m² avec jardin privatif et vue mer. Ce T3 de standing offre : Une surface habitable spacieuse, agencée avec soin, un jardin privatif paysagé, rare à Saint-Gilles, une belle varangue pour profiter de la vie extérieure toute l'année, 2 places de stationnement privatives, l'accès direct à l'appartement via ascenseur, au sein d'une résidence intimiste de 6 logements seulement. Éligible à la défiscalisation Girardin IS : pour réduire considérablement votre imposition. Produit rare sur le marché réunionnais : grande surface + vue mer exceptionnelle + prestations premium. Idéal pour résidence principale haut de gamme ou investissement locatif à fort potentiel. Contactez dès maintenant un conseiller OKARÉ ou rendez-vous sur www.okare.re Pour plus d'infos, de plans et organiser une visite du site.

Numéro de mandat : 7281-1-170925

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : DOM-TOM (97)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 106m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Accès Ascenseur
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Réf. annonce ParuVendu 59187300_7281-1-170925
    • Mise à jour 23/07/2026 à 10:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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