Vente Appartement 3 pièces 68 m² Saint-priest (69800)

Bel appartement de 67,59 m² au 2e étage, avec balcon de 10 m² et sans voisinage au-dessus. Espace de vie bien aménagé, 2 chambres, dressing et garage fermé en sus. Situé dans une résidence sécurisée à 5 mn du centre-ville.

Dans résidence moderne sécurisée avec ascenseur, à 5 mn à pied du centre ville, des zones culturelles et sportives et du Château, bel appartement de 67,59 m² au calme bien aménagé, sans travaux au 2e étage sur 4. L'entrée amène dans la pièce de vie qui comprend le coin repas, l'espace salon et la cuisine élégante avec son îlot central fonctionnel. De larges baies vitrées donnent accès au balcon en L de 10 m², véritable espace de vie extérieur avec son store banne électrique et sans voisinage au-dessus. Un couloir, fermé par une porte de communication, conduit à l'espace nuit qui comprend : 1 dressing avec sa porte verrière, 1 WC séparé, 1 buanderie séparée et fonctionnelle, la salle de bain spacieuse avec baignoire + paroi, meuble double vasque et sèche-serviettes. Les 2 chambres avec leur plancher bois, dont 1 avec dressing aménagé, disposent chacune d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon.
Huisserie PVC blanc double vitrage - volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Bonne isolation phonique et thermique. Chauffage individuel au gaz.
Accès à l'entrée de l'immeuble par interphone.
1 local à vélos-trottinettes-poussettes.
Garage fermé en sous-sol sécurisé par caméras dans la résidence en sus.
Possibilité d'un 2e garage fermé mitoyen au 1er en sus également.
A découvrir sans plus attendre !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1071 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 238
Montant moyen des Charges annuelles : 1071 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON