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Grenoble (38000) - Appartement - 3 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992783062078
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Vente Appartement 3 pièces 95 m² Grenoble (38000)

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Vente Appartement Quai / Rue Saint Laurent - Spacieux T3 de 95 m2 rénové Grenoble
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Vente Appartement Quai / Rue Saint Laurent - Spacieux T3 de 95 m2 rénové Grenoble
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Vente Appartement Quai / Rue Saint Laurent - Spacieux T3 de 95 m2 rénové Grenoble
10 photos disponibles 

Description T3 à Grenoble

Quai / Rue Saint Laurent - Spacieux T3 de 95 m2 rénové
Découvrez ce T3 rénové de 95 m² à Grenoble, avec un salon spacieux de 49 m², cheminée et vue sur l'Isère. Ce bien de qualité, dans une copropriété calme, dispose de 2 grandes chambres, d'un dressing et d'une cave.

Exclusivité - QUAI / RUE SAINT LAURENT. Dans copropriété de 17 lots principaux, spacieux T4 de 95 m2 transformé en T3. Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre de 49 m2 avec cheminée et cuisine entièrement équipée, vue sur l'Isère, deux grandes chambres avec vue Bastille,  dressing, salle de bains, cave, galetas. Belle rénovation avec prestations modernes  et de qualité, cachet de l'ancien. Charges de copropriété : 1 029 € /an. DPE C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € TTC et 1 590 € TTC / an - année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1175. Prix :  265 000 € (Honoraires charge vendeur)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1029 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 95m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Réf. annonce ParuVendu 1175-475
    • Mise à jour 10/06/2026 à 22:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 360 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 360 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    265 000 €
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