Vente Appartement 2 pièces 58 m² Grenoble (38100)

Profitez d'un appartement T2 spacieux de 58 m² à Grenoble, avec garage et ascenseur dans une résidence sécurisée. Lumineux, il propose un salon chaleureux, une cuisine séparée et un accès direct à un balcon. Idéal pour un premier achat ou investissement.

VENTE d'un appartement T2 (58 m²) en rez-de-chaussée surélevé à Grenoble, lumineux avec garage inclus dans une résidence sécurisée. - NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce spacieux T2 de 58m2 qui se situe chemin des Essarts dans une résidence sécurisée. Idéal pour de l'investissement ou pour un premier achat. Au sein d'une copropriété bien tenue, cet appartement en bon état au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un hall d'entrée qui dessert un salon chaleureux de 20 m², WC séparé, d'une cuisine séparée et aménagée et vous offre un accès direct à un petit balcon, idéal pour profiter de l'air frais lors de vos pauses café. Le couloir, agrémenté de placards, vous mène à la salle de bain et à la chambre qui est dotée d'un placard. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement ainsi qu'à la cave au sous-sol. Vous pourrez également profiter d'un garage inclus dans le prix et d'une place de stationnement réservée aux copropriétaires. Chauffage collectif gaz. Il a été loué précédemment pour 620€ par mois charges comprises. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20 3484€ de charges/ an de copropriété (chauffage + eau). Taxe Foncière 2024 : 1 729€. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseillère Clémence MARJOLIN ou par mail pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 487,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr