Vente Appartement 5 pièces 100 m² Le mans (72000)

Bel appartement familial entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Il offre une pièce de vie spacieuse, 4 chambres, un balcon et des prestations de qualité dans un quartier prisé.

À vendre
- Appartement T5 de 100 m² Quartier Bollée, Le Mans

Situé dans le secteur recherché de Bollée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², lumineux et fonctionnel, entièrement rénové.


Description du bien :

• Superficie : 100 m²
• Pièce de vie spacieuse de 27 m²,
comprenant un salon lumineux
et une cuisine ouverte
aménagée et équipée
• Balcon de 7,34 m², accessible
depuis le salon et la cuisine,
idéal pour profiter des beaux
jours
• 4 chambres dont une issue de la
transformation de l'ancienne
salle à manger (possibilité de
réouvrir facilement)
• Salle de bain moderne, WC
séparé
• Buanderie pratique et dressing
fonctionnel
• Cave privative et place de
parking incluse

Rénovation complète :

• Isolation refaite
• Huisseries neuves
• Électricité entièrement remise
aux normes
• Raccordement réseau Urbain :
baisse des charges à prévoir

Atouts du quartier :

• Quartier agréable, bien
desservi par le bus et le futur
bus rapide
• Commerces, écoles et services à
proximité immédiate
• Accès rapide à la rocade et au
centre-ville du Mans

Coup de Coeur, A VOIR RAPIDEMENT !

Nombre de lots de la Copropriété : 801

Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 214182EC

Précision localisation : 4354

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 801
Montant moyen des Charges annuelles : 3552 euros