Vente Appartement 2 pièces 25 m² Saint denis (93210)

Bien rénové idéalement situé à 400 mètres de Paris. Ce deux-pièces lumineux offre une chambre en duplex et une salle de bains moderne. Parfait pour un investissement ou un premier achat. Prix : 115 000 €.

FICHE TECHNIQUE DU BIEN IMMOBILIER

Bien sous offre actuellement

Type : Deux-pièces rénové

Surface : 25,70 m² Carrez / 40 m² au sol

Localisation : À 400 mètres de Paris, quartier résidentiel calme

Accès : 700 mètres du métro Front Populaire (ligne 12)

Disposition :

- Séjour lumineux avec cuisine aménagée sous combles

- Chambre séparée en duplex

- Salle de bains moderne

Copropriété : 50 lots

Charges annuelles : 1 200 euros

Classe énergétique : G

Estimation des dépenses énergétiques : entre 880 et 1 230 euros/an (indexées 2021)

Statut locatif :

- Bien rénové mais non autorisé à la location

-Possibilité d'obtenir d'autres pièces

-šPour plus de renseignement contactez-moi

Cette annonce référence 308626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100020.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024

Score DPE : 781 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT FALLA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant