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Épinay-sur-Seine (93800) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992783171238
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Epinay-sur-seine (93800)

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Vente Appartement Appartement calm et sécurisé Epinay-sur-seine
Vente Appartement Appartement calm et sécurisé Epinay-sur-seine
Vente Appartement Appartement calm et sécurisé Epinay-sur-seine
Vente Appartement Appartement calm et sécurisé Epinay-sur-seine

Description T3 à Epinay-sur-seine

Appartement calm et sécurisé
Idéalement situé, cet appartement de 60 m² à Epinay-sur-Seine vous offre 2 chambres et un ascenseur. À proximité immédiate des transports et commerces, il nécessite des travaux de rafraîchissement. À découvrir rapidement !

Quartier Gare, Epinay-sur-Seine, appartement de 60 m², 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain.et 1 cave.Située au 8ème étage avec ascenseur ,ce bien est à proximité de tout. Gare RER D, Tramway T11 sont à 7 minutes à pied. Le Tramway 8 est à 5 minutes à pied ainsi que des nombreuses commerces, banques, crèche, écoles et bus. Une visite s'impose pour découvrir ce bien. Des travaux de rafraîchissement est à prévoir

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwina VIDAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879922094

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 153
Montant moyen des Charges annuelles : 2928 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 8
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 1551188_8720
    • Mise à jour 29/05/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 930 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 930 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Epinay-sur-seine (Seine-Saint-Denis 93)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Edwina VIDAL 

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    180 000 €
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