Vente Appartement 2 pièces 45 m² Vallauris (06220)

Découvrez cet appartement T2 de 45 m² avec terrasse de 25 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne. Climatisation, cuisine équipée et box en sous-sol complètent ce bien rare, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

SOUS COMPROMIS
T2 de standing 45 m² avec terrasse de 25 m² – Année 2017 – Vue dégagée, proche mer
Dans une résidence récente (2017) aux prestations haut de gamme, découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m² situé au 2 et dernier étage avec ascenseur (accès PMR).

L'appartement se compose de :

Un vaste séjour lumineux de 25,38 m², exposition plein sud, ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue dégagée,
Une cuisine moderne entièrement équipée (électroménager Siemens),
Une chambre spacieuse de 13 m² avec rangements intégrés,
Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
WC suspendus.

Les plus :

Climatisation réversible,
Stores électriques,
Box fermé en sous-sol avec prise électrique (véhicule ou 2 roues),

Résidence sécurisée,
Proche des commerces et à seulement 15 minutes de la mer.

Un bien rare alliant confort, modernité et calme - idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix du bien : 234 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Classe énergie : B
Copropriété de 242 lots
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 700 €
Numéro SIREN de l'agence : CPI 2121989

Contactez MÉRYL CAMUS , Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975