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Objat (19130) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992783411037

Vente Appartement 2 pièces 49 m² Objat (19130)

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Vente Appartement Appartement T2  OBJAT Objat Exclusivité
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Description T2 à Objat

Appartement T2 OBJAT
Appartement T2 parfaitement situé en RDC à Objat, offrant un espace de vie lumineux de 34 m2. Récemment rafraîchi et isolé, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif à 82 000 € FAI.

Appartement T2 en RDC situé au coeur d'Objat en Corrèze. Avec toutes les commodités, cet appartement raffraichie et isolé, murs et fenêtres en 2019 vous propose une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 34 m2, une chambre d'environ 10 m2 , avec une salle d'eau et wc d'environ 6 m2. L'électricité a été refaite en 2019 , présence d'une VMC. Ce charmant appartement peut faire aussi un bel investissement locatif.
Taxe Foncière : 550€ DPE en C
Prix à charge vendeur 82 000 € FAI (Frais d'Agence inclus)
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil
Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Xavier SAGNE IMMOBILIER
Taxe foncière : 550 euros
Lieu : Corrèze (19)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 30717-31084
    • Mise à jour 12/07/2026 à 22:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 085 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 085 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Objat (Corrèze 19)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    IMOCONSEIL

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    IMOCONSEIL - Chasseneuil-du-Poitou
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 7 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    82 000 €
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