Vente Appartement 4 pièces 82 m² Firminy (42700)

Appartement mansardé de 82 m² au sol avec 3 chambres et un petit extérieur privatif, au dernier étage d'un immeuble calme en plein centre-ville de Firminy. Rénové, il combine charme et confort moderne à deux pas des commodités.

42700 FIRMINY - CENTRE-VILLE - PETIT EXTERIEUR - APPARTEMENT MANSARDE DE 82 M² AU SOL - 3 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - CALME ABSOLU

Efficity et Ludovic Arcuri vous proposent ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en retrait de la rue, en plein cœur du centre-ville.

La particularité étant qu'il bénéficie d'un petit extérieur privatif idéal pour un petit coin détente.

Un bien rare, alliant charme, confort moderne et tranquillité, à deux pas de toutes les commodités.

Disposition des pièces :

? Pièce de vie lumineuse de 28 m² au sol.

? Cuisine équipée avec fenêtre.

? 3 chambres avec dressing (15,50 m², 11,50 m² et 8,40 m² au sol).

? Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

? WC indépendant.

Prestations :

? Vélux et isolation de toiture neufs.

? Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du logement.

? Chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible.

? Interphone.

? Une cave en sous-sol complète ce bien.

Environnement & commodités :

? Situé en hypercentre, tout en étant au calme.

? À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services.

? Accès rapide aux axes principaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic Arcuri

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Arcuri Ludovic

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant