Vente Appartement 1 pièce 26 m² Sautron (44880)

Appartement T1 entièrement rénové en 2025, idéal pour un espace professionnel. Profitez de deux places de parking pour votre clientèle et d'une localisation au c?ur de Sautron, à 3 km du tramway. Visite virtuelle disponible.

// Sous offre // Vous cherchez à investir ou à acheter votre future espace professionnel dans un environnement attractif ?

Idéalement situé, au coeur du bourg de Sautron, à seulement 3 kilomètres de la ligne de Tramway n°3, et à 4 minutes en voiture de la RN 165, cet appartement T1, intégralement rénové en 2025, allie confort et modernité.

D'une surface habitable de 26m², et au calme, il est rattaché à une copropriété de 5 lots et se situe au premier étage.

A destination d'un usage commerciale, il est idéal pour une mise en location pour une profession libérale par exemple.
Il dispose d'ailleurs de deux places de parking privées pour recevoir une clientèle.
L'aménagement de la cuisine est à prévoir si besoin.

Les commerces de proximité et arrêt de bus ligne 69 sont au pied de cet agréable appartement.

Vous disposez d'une visite virtuelle pour confirmer votre intérêt.
Prenons rdv pour visiter !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 5 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595
TTC
Numéro de mandat : 415372

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON