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Vallet (44330) - Appartement - 3 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992783467266
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Vente Appartement 3 pièces 57 m² Vallet (44330)

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Vente Appartement Appartement à vendre Vallet Vallet
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6 photos disponibles 

Description T3 à Vallet

Appartement à vendre Vallet
Logement traversant en plein centre de Vallet, offrant confort et praticité. Séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau moderne et terrasse avec vue dégagée. Un espace fonctionnel complété par un local de rangement et un stationnement couvert.

En plein centre de Vallet, ce bien neuf vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied.

Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose ce logement.

Ce logement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
La terrasse, avec vue dégagée, prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

Un local de rangement et un stationnement couvert fermé complètent ce bien fonctionnel et bien pensé.

A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415794.
Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau
- Nantes
- N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 385.00 € et 521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481285211
TTC
Numéro de mandat : 415548

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 57m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz Etage : 1
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 415548-SUBLIMON
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    59 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 453 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 453 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    59 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vallet (Loire-Atlantique 44)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    Agence immobilière à Vannes (56000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    1580 Avis

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9216

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SUBLIMONS TRANSACTIONS - Vannes
       
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