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Vallet (44330) - Appartement - 2 pièce(s) - 52 m² - Vente - Réf. 992783467269
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Vente Appartement 2 pièces 52 m² Vallet (44330)

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Vente Appartement Appartement à vendre Vallet Vallet
Visite virtuelle
Vente Appartement Appartement à vendre Vallet Vallet
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7 photos disponibles 

Description T2 à Vallet

Appartement à vendre Vallet
Logement neuf au c?ur de Vallet, avec un séjour baigné de lumière et terrasse offrant une vue dégagée. Inclus : une chambre confortable, une salle d'eau, un local et stationnement couvert. Profitez de la vie à pied dans un cadre calme.

Idéalement situé en plein centre de Vallet, à deux pas des commerces et services, ce bien neuf vous permet de profiter d'un quotidien tout à pied, dans un environnement calme et lumineux.

Chrystèle rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose ce logement.

Ce logement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour-salon baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée.
Une chambre confortable et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un local et d'un stationnement couvert fermé, un vrai plus pour le confort de vie.

A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415551.
Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau
- Nantes
- N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481285211
TTC
Numéro de mandat : 415551

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 52m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 415551-SUBLIMON
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    68 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 479 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 479 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    68 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Qualité de connexion internet à Vallet (Loire-Atlantique 44)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    Agence immobilière à Vannes (56000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    1580 Avis

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9216

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SUBLIMONS TRANSACTIONS - Vannes
       
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