Vente Appartement 2 pièces 44 m² Douai (59500)

Investissement idéal avec une rentabilité brute de 9,31% pour cet appartement T2 de 45 m² à Douai. Actuellement loué jusqu'en 2028, il offre un confort moderne avec une cuisine équipée, une place de parking et des charges maîtrisées.

Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface d'environ 45 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente à Douai.

Actuellement loué 578€ CC (525€ HC + 53€ de charges locatives), rentabilité brute 9,31% !

Date de fin de bail 11/08/2028, locataire en place depuis 6 ans.

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking.

Informations clés :

- Chauffage et eau chaude individuels au gaz

- Diagnostic de Performance Énergétique : C

- Montant des charges annuelles : 909€

- Taxe Foncière 2025 : 1 107€.

- Nombre de lots : 98

Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 98 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 3803

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 98
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON