Vente Appartement 4 pièces 125 m² La madeleine (59110)

Découvrez cet appartement haussmannien de 125 m², aux volumes généreux et baigné de lumière, situé dans le quartier prisé de Saint-Maur. Charmant et confortable, il offre un vaste séjour, 2 grandes chambres et un bureau, idéal pour le télétravail.

À VENDRE Appartement haussmannien 125 m² La Madeleine Saint Maur.

CENTURY 21 Apolite vous propose ce superbe appartement de caractère, idéalement situé dans le très prisé quartier Saint-Maur à La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun.

D'une superficie de 125 m², ce bien séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et belle luminosité offrent une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne, dans une atmosphère élégante et chaleureuse.

L'appartement se compose d'un vaste double séjour de 39 m² baigné de lumière, de deux grandes chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.

Une cave saine, des menuiseries récentes (2018) et un chauffage collectif complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Son emplacement privilégié, au pied du tramway et à quelques minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe, en fait une adresse recherchée alliant élégance, confort et praticité au quotidien.
Il y a également la possibilité d'achat d'un garage fermé au sein de la copropriété.

Pour toute information ou visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine Prix : 474000.0 euros, Net vendeur : 455000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.96 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 85
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5520.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2950.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 125


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 5520.0 euros