Vente Appartement 1 pièce 23 m² Valbonne (06560)

Studio ensoleillé à Valbonne, exposé plein sud avec terrasse et dans une résidence avec piscine. Il nécessite quelques rafraîchissements. Place de parking et charges réduites à 97€/mois. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants.

Coeur de Sophia-Antipolis, Dans une résidence sécurisée (portail automatisé) avec piscine; Studio d'une superficie d'environ 23 m2 situé au 1er étage sur 3 en exposition Sud au calme. le bien est composé d'une entrée avec kitchenette, une salle de douche avec w-c et une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une belle terrasse très ensoleillée (Plein Sud).
Le bien nécessite quelques rafraîchissement et petites rénovations.
Le chauffage est individuel (électrique et possibilité d'installer une climatisation) ainsi que l'eau chaude et froide.
Les charges sont faibles (97€/mois : Portails, Ascenseur, Espaces verts, Piscine, Entretien, Syndic,...)
Proximité des transports en commun, autoroute, CIV, L'école de Tennis de Mouratoglu,etc...
Le bien est complété d'un stationnement (place de parking couverte dans l'enceinte du bâtiment).
Informations complémentaires par téléphone.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 249
Montant moyen des Charges annuelles : 1165 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON