Vente Appartement 4 pièces 107 m² Quiberon (56170)

Appartement exceptionnel à Quiberon, offrant le calme d'une petite résidence de standing avec vue sur le parc. Spacieux et lumineux, il dispose d'un vaste séjour, d'une terrasse et d'un garage. Un bien rare à visiter rapidement.

A Quiberon Centre Bord de plage (Port Maria), venez découvrir cet appartement exceptionnel, de 107 m², bénéficiant d'un calme extraordinaire, dans une petite résidence de standing. Petits aperçus Belle Ile, La Grande Plage et le Port...
Situé aux pieds des commerces et des restaurants, à proximité de la Grande plage, du port, tout en offrant une vue dégagée sur le petit parc de la résidence.
Ce duplex sécurisé (silencieux les fenêtres ouvertes !!!), doté des atouts d'une maison, s'ouvre au 3ème et dernier niveau pour vous offrir l'ensoleillement de la journée et l'agréable chaleur des lumières de la ville en soirée avec en prime une belle vue sur le Phare. L'immeuble se compose de 12 appartements dont plusieurs avec propriétaires occupant leur bien à l'année...
RDC : vaste salon séjour (double orientations et double accès à la vaste terrasse), cuisine équipée, suite parentale avec Salle de bain, WC séparé.
Etage: 2 chambres dont 1 en enfilade, 1 Salle d'eau & WC.
Egalement un véritable potentiel de réagencement....
De très nombreux placards assurent un grand confort d'organisation
1 Garage individuel fermé et 2 caves mitoyennes viennent parfaire ce bien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 359 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON