Vente Appartement 2 pièces 47 m² Colleville montgomery (14880)

Idéalement situé au coeur de Colleville-Montgomery, cet appartement rénové de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec jardin privatif et terrasse. Aucun travaux à prévoir, profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Appartement Rénové avec Jardin - Bourg de Colleville-Montgomery

L'ÉQUILIBRE PARFAIT : CALME ET PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS

Découvrez sans tarder cet appartement de plain-pied entièrement rénové situé dans le coeur prisé du bourg de Colleville-Montgomery. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie pratique et paisible, sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques du Bien : Appartement rez-de-jardin (T2). Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine aménagée. 1 chambre. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Une arrière-cuisine/buanderie . Profitez d'un jardin privatif avec terrasse et d'un cabanon de jardin, ainsi que deux places de parking. Aucun travaux à prévoir , vous n'avez qu'à poser vos valises !

Un Emplacement Privilégié : L'arrêt de bus Twisto est juste devant la résidence. Le pôle médical, la boulangerie, la pharmacie et la médiathèque se trouvent à quelques mètres seulement. L'aire de jeux est également toute proche. Les plages de la Côte de Nacre sont accessibles à seulement 2,7 km.

Informations Financières et Copropriété : Charges de copropriété : Seulement 92 euros par mois. Les charges incluent l'entretien du jardin et des haies de la copropriété, vous garantissant un cadre de vie toujours soigné sans les contraintes.

Veuillez me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Je suis votre contact chez Propriétés Privées seul réseau d'indépendants adhérent à la FNAIM, et je recherche activement des biens à vendre sur le secteur.

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DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie LECONTE, .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 802 481 507 CAEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428216-

prix : 169000 euros -Honoraires : 5.7% TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000e hors honoraires

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(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 1110 euros.

Julie LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802 481 507 CAEN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LECONTE Julie

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1110 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non