Vente Appartement 3 pièces 60 m² Cap d'agde (34300)

À seulement 50 m de la plage, cet appartement en duplex avec terrasses et vue mer offre un cadre de vie idéal. Climatisé, lumineux et avec accès à une piscine commune, ce bien est parfait pour la résidence ou l'investissement.

CAP D'AGDE - Nadège SAFTI vous propose en exclusivité secteur Môle à 50 M de la plage, magnifique appartement en duplex d'environ 60 m²
Au 1er niveau, l'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon –séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse avec vue mer.
Une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Au 2è niveau, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa propre terrasse avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est climatisé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dispose de la fibre.
Il bénéficie d'une excellente luminosité, d'un très bon rapport locatif et offre de belles prestations.
Une place de parking privative ainsi que l'accès à la piscine commune de la résidence viennent compléter ce bien très recherché dans ce secteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 2256 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON