Vente Appartement 2 pièces 41 m² Tours (37000)

Profitez d'une vue imprenable sur la Cathédrale de Tours dans cet appartement 2 pièces spacieux au sein d'un immeuble ancien. Idéalement situé en hyper-centre, il allie charme, confort moderne et cadre de vie recherché.

TOURS HYPER CENTRE

Votre agence CENTURY 21 AGENCE GRAND SUD, la référence de la vente, de la gestion et du syndic en France vous propose de découvrir ce spacieux appartement 2 pièces, idéalement situé au c½ur de l'hyper-centre tourangeau, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu aux faibles charges, offrant un cadre de vie recherché et rare.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la majestueuse Cathédrale de Tours, véritable atout charme qui confère au lieu une atmosphère unique.

Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La résidence dispose également d'un local vélo, particulièrement appréciable en centre-ville.

Les points forts du secteur :
Situation exceptionnelle en hyper-centre, au pied des commerces, restaurants, transports et services du quotidien.

À proximité immédiate des lieux emblématiques de Tours, notamment la Cathédrale, offrant un environnement historique et culturel incomparable.

Quartier vivant et dynamique, tout en bénéficiant du calme d'un immeuble ancien de qualité.

Accès rapide aux bords de Loire, idéal pour les balades ou les déplacements doux.

Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien, confort moderne et localisation premium. Une opportunité à ne pas laisser passer !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez-vite le visiter. Prix : 149500.0 euros, Net vendeur : 140000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.79 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 11
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 600.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 50

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.79 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 600.0 euros