Vente Appartement 3 pièces 68 m² Taradeau (83460)

Découvrez ce T3 de 73 m², jamais habité, offrant une grande pièce de vie de 29 m² et un balcon de 5 m². Énergie très faible et charges réduites, en plein centre ville et à deux pas des commerces. À saisir rapidement sous conditions.

opportunité pour ce grand T3 de 73 m2 jamais habité livré en 2024 et situé au 1 éme étage d un petit ensemble immobilier de 12 logements, comportant une terrasse exposée Ouest/Est, un parking couvert et sécurisé en rez de chaussée. Hall d entrée avec interphone vidéo, local vélos, ascenseur, immeuble situé en plein centre ville avec petits commerces autour ,stationnement visiteurs en plus situés à 20 mètres gratuit .Vous bénéficier d une garantie décennale sur votre appartement neuf, avantage non négligeable, logement à très faible consommation d énergie et très faible charges de copropriétés.5 mn de la gare TGV des ARCS.

Salon séjour cuisine ouverte au sud de 29 m2 , hall d entrée de 10 m2 placard , 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 chacune , salle d eau de 5 m2 et WC handicapé séparé de 2 m2, balcon de 5 m2 et parking large au RDC .

Faire très vite pour cette belle opportunité d acheter sous conditions de revenus, En TVA à 5,5 % .

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Cette annonce référence 248345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.

Prix du bien : 218 737,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024

Score DPE : 39 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 286.00 € et 387.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT DENEUVILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant