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Saint-Hilaire-de-Riez (85270) - Appartement - 1 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992783923243
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Vente Appartement 1 pièce 39 m² St hilaire de riez (85270)

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Vente Appartement APPARTEMENT T1 FACE MER St hilaire de riez
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Vente Appartement APPARTEMENT T1 FACE MER St hilaire de riez
8 photos disponibles 

Description T1 à St hilaire de riez

APPARTEMENT T1 FACE MER
Profitez d'un balcon avec vue mer dans cet appartement T1 spacieux à rénover. Situé dans une résidence de standing avec gardien, il offre une entrée, une pièce de vie et la possibilité de créer un espace nuit distinct.

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - APPARTEMENT T1 - Dans une résidence de standing avec gardien, découvrez ce spacieux appartement T1 à rénover. Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc et d'un balcon avec une magnifique vue mer. Sa configuration actuelle permet de créer facilement un espace nuit distinct. Vendu avec une cave et une place de stationnement numérotée.
Bien proposé par Delphine GUYOT EI agent commercial (RSAC 2020AC00039)

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 196
Montant moyen des Charges annuelles : 1449 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GUYOT Delphine
Taxe foncière : 376 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 39m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 387-534
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    274 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    85 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    274 kWh/m² an
    Émissions
    85 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St hilaire de riez (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARMATI IMMOBILIER

    Agence immobilière à Saint-Jean-de-Monts (85160)

    ARMATI IMMOBILIER - Saint-Jean-de-Monts
       
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