Vente Appartement 2 pièces 27 m² Lisieux (14100)

Charmant appartement à Lisieux avec superbe vue, bénéficiant d'une lumineuse pièce de vie et d'une spacieuse chambre sous combles. Profitez d'un jardin privatif de 47 m² dans un cadre calme, parfait pour un projet résidentiel ou locatif.

À Lisieux, au dernier étage d'une copropriété bénévole de quatre copropriétaires, cet appartement plein de charme offre une superbe vue sur la ville.

D'une surface de 45 m² au sol, dont 27 m² en loi Carrez, il séduit par sa luminosité et son agencement.

L'entrée se fait sur le palier et ouvre sur une pièce de vie traversante et très lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Sous les combles, une très belle chambre de 21 m² au sol apporte charme et confort.

Un jardin privatif non attenant de 47 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans un environnement calme, ce logement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un grenier est également présent, offrant un espace de stockage appréciable.

Charges de copropriété: 140€ par an

Cette annonce référence 314750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 89 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 140,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023

Score DPE : 454 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FANNY SCHUTZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 140 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant