Vente appartement de prestige 3 pièces 64 m² Chamonix-mont-blanc (74400)

Appartement 3 pièces lumineux au c?ur de Chamonix-Mont-Blanc, avec balcon offrant de splendides vues. Résidence de standing, deux chambres confortables, deux salles d?eau et annexes complète ce bien rare, idéal pour résidence principale ou investissement.

Linda Mazeyrie megAgence, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement situé au centre de Chamonix-Mont-Blanc, au sein d'une résidence de standing parmi les plus recherchées de la station.
Situé en étage élevé avec ascenseur, ce 3 pièces d'environ 64 m² se distingue par son agencement, sa luminosité et son emplacement privilégié. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, comprend un séjour avec espace salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon offrant de superbes vues panoramiques sur les massifs environnants. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux chambres confortables avec rangement, deux salles d'eau aux volumes généreux ainsi qu'un dressing séparé, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité.
En annexes, ce bien rare dispose d'une place de parking privative en sous-sol, d'une grande cave et d'un casier à skis. L'ensemble des commerces, restaurants et services est accessible directement depuis la résidence, offrant un art de vivre unique au cœur de Chamonix. Un bien confidentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Un rafraîchissement pourra être envisagé afin de sublimer encore davantage ce bien et d'en révéler tout le potentiel haut de gamme, selon les goûts et les exigences de ses futurs propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contacter Linda Mazeyrie ou . Les visites peuvent se faire du lundi au samedi (hors mercredi) et le dimanche sur demande, en français, anglais et espagnol.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1558 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 940 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 174
Montant moyen des Charges annuelles : 1558 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON