Vente Appartement 4 pièces 80 m² Bidart (64210)

Idéal pour les familles, cet appartement T4 lumineux dispose de trois chambres et d'un agréable jardinet de 50m². Sa terrasse plein Est et son parking en sous-sol font de ce bien une belle opportunité à proximité des commodités de BIDART.

Appartement T4 récent avec terrasse, jardinet et parking en sous-sol
Au cœur d'une résidence récente pensée pour le confort de vie moderne, venez découvrir cet appartement de type T4 de 81m², lumineux et parfaitement agencé.
Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse orientée plein Est baignée par la douceur du soleil matinal, prolongée d'un jardinet privatif d'environ 50m², un petit coin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours ou laisser les enfants jouer en toute sérénité.

L'appartement offre trois chambres, un vrai atout pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou optimiser un investissement.
Côté quotidien, tout est pensé pour votre tranquillité : écoles, collège, commerces et accès autoroute se situent à proximité permettant une vie simple et fluide.

Et parce que le confort se mesure aussi à la fonctionnalité, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol, un précieux avantage.

L'appartement est vendu loué, faisant de ce T4 une opportunité idéale pour un investissement locatif

Un lieu moderne, pratique, entouré de vie…

Surface CARREZ : 80.73 m² Prix de vente 399 500 € Honoraires : 5,13 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG
Honoraires : 5,13 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 380 000 € Prix de vente 399 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
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- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 399 500 € Honoraires : 5,13 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : C GES : C

Numéro de mandat : 37232

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.13 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 843.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON