Vente Appartement 3 pièces 60 m² Villeneuve le roi (94290)

Investissez dans un charmant appartement T3 meublé à Villeneuve Le Roi, offrant un loyer garanti de 11 355€ HT par an et une rentabilité brute de 7.7%. Vivez au c?ur d'un cadre paisible et enchanteur aux bords de Seine.

À quelques km au sud-est de Paris et de ses trépidations s'étend un jardin extraordinaire qui cultive sa richesse et sa gaité aux bords de la Seine : Villeneuve-le-Roi ! C'est dans cette ville paisible où les pavillons se cachent au sein de jardins fleuris et enchanteurs que la résidence Les Sables d'Or est implantée.

Elle permet de profiter du charme paisible des bords de Seine et de jouir d'un cadre de vie agréable, mariant à la perfection les beautés de la nature et la charme de la ville.

Investissez dans cet appartement T3 meublé situé dans une résidence rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités.

Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant...

Avec son loyer garanti de 11 355€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.7%

Cette annonce référence 315279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014.

Prix du bien : 146 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 115

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 115
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant