Description T1 à Nice
NICE BAS GAMBETTA - STUDIO 28m² LOUÉ
Idéal investisseur, à vendre studio loué 610 €/mois charges comprises (49 €)
NICE - Rue AMIRAL DE GRASSE/ROSSINI, dans un immeuble sécurisé, studio de 28m² au 3ème étage avec ascenseur.
La pièce principale donne sur une petite terrasse de 4m², exposé à l'ouest, sur le boulevard Gambetta -
Coin kitchenette - Salle de bains avec WC - Penderie
Parties communes refaites
Chauffage individuel électrique
Eau chaude collective
Charges annuelles pour 2024 : 1.050 € ( locatif 600 €)
TF : 750 €
Honoraire à la charge de l'Acquéreur : non
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :non
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété :
Montant moyen des Charges annuelles : 1.050 €
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Disponible immédiatement
Idéal investisseur, à vendre studio loué 610 €/mois charges comprises (49 €)
NICE - Rue AMIRAL DE GRASSE/ROSSINI, dans un immeuble sécurisé, studio de 28m² au 3ème étage avec ascenseur.
La pièce principale donne sur une petite terrasse de 4m², exposé à l'ouest, sur le boulevard Gambetta -
Coin kitchenette - Salle de bains avec WC - Penderie
Parties communes refaites
Chauffage individuel électrique
Eau chaude collective
Charges annuelles pour 2024 : 1.050 € ( locatif 600 €)
TF : 750 €
Honoraire à la charge de l'Acquéreur : non
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :non
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété :
Montant moyen des Charges annuelles : 1.050 €
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 28m2 Loi Carrez
- Agencement Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : Eau chaude individuelle Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8 Exposition : ouest
- Accès Ascenseur Interphone
- Dépendance Balcon
- Proximité Bus Gare SNCF Ecoles Tramway
- Réf. annonce ParuVendu ST ROSSINI-GAMBETTA
- Mise à jour 14/03/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/12/2025
3 minQualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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