Vente Appartement 4 pièces 94 m² Jassans riottier (01480)

Magnifique appartement lumineux avec terrasse orientée Ouest et vue dégagée sur la Saône. Profitez d?un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, avec 3 chambres et un garage fermé.

AMILTONE IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4, offrant un cadre de vie privilégié, situé sur la commune de Jassans, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l'accès à l'A6
Élevé sur deux niveaux et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, ce bien présente une configuration pensée pour le confort au quotidien
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un séjour et une grande cuisine ouverte et aménagée, qui donne accès à une magnifique terrasse orientée Ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur la Saône et les Monts du Beaujolais. Une petite cour privative devant la porte d'entrée vient compléter agréablement les espaces extérieurs
A l'étage, on trouve trois chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle de bains.Deux WC indépendants,l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, ajoutent un confort supplémentaire
L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz (DPE : C - GES : C) et dispose également d'un garage fermé (normes PMR).
Un bien lumineux avec de beaux volumes et des extérieurs appréciables, parfait pour profiter
pleinement d'un environnement calme et recherché.
Charges de copropriété 856 € / an. Copropriété de 78 lots, dont 31 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Pour plus d'information contacter Marie GAUTHIER Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No CPI 0 003 723 délivrée par la CCI de l'Ain

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.02 %
Prix net vendeur : 319000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 856 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GAUTHIER Marie