Vente appartement de prestige 3 pièces 50 m² Paris 6 (75006)

Découvrez un appartement atypique au c?ur de Notre Dame des Champs, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Idéal pied à terre ou pour profession libérale, avec cuisine équipée et cave. Ne manquez pas cette rare opportunité.

75006 - PARIS - NOTRE DAME DES CHAMPS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50 m² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC VUE DÉGAGÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec David BARET,

Idéal pied à terre à Paris mais également idéal pour une profession libérale (autorisée dans la copropriété), situé au cœur du quartier de NOTRE DAME DES CHAMPS, dans une rue calme pratiquement à l'angle du Bd de Montparnasse et du Bd Raspail, proche du jardin du Luxembourg, à deux pas du métro ligne 4 station VAVIN , venez découvrir cet appartement à la surface généreuse de 50 m2 de 3 pièces avec 2 chambres ou 1 chambre plus 1 bureau.

Ce bien atypique situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état général avec ascenseur, saura vous séduire par son environnement agréable et sa luminosité exceptionnelle.

Cet appartement en très bon état général vous offrira tout le confort nécessaire pour une qualité de vie optimale. Les matériaux de construction en pierre, le toit en zinc assurent la pérennité de l'immeuble.

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, de deux chambres lumineuses sur cours, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée et d'une exposition idéale.

Une cave de 3m² vient compléter ce bien pour plus de rangement. L'appartement bénéficie d'une installation électrique et d'une plomberie en bon état pour votre confort au quotidien.

Il est également possible d'acquérir une place de stationnement à proximité idéal dans le secteur afin de stationner votre véhicule sereinement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Baret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Baret David

Précision localisation : NOTRE DAME DES CHAMPS

Prix net vendeur : 670000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.39 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1928 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant