Vente Appartement 3 pièces 67 m² Epinay sur seine (93800)

Dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, ce T3 est idéal pour une famille.

à 2 mn à pied des transports (Bus -RER- Tramway) et à proximité des commodités , écoles , commerces vous permets de tout faire à pied.

Appartement situé au 6 -ème étage sur 7 , copropriété avec deux accesseurs, bien entretenue, sans travaux à prévoir et sans procédure en cours .

Appartement est composé d'une entrée avec plusieurs placards puis une loggia , qui dessert sur une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec plusieurs portes vitrées et fenêtres qui donne sur une terrasse.

un couloir avec un grand placard encastré dessert , des toilettes séparées, une salle d'eau puis deux chambres .

Le coté jour est séparé du coté nuit.

Une place de parking attitrée au sol sol complète ce bien.

Les plus de cet appartement:

- Copropriété bien entretenue , pas de procédure ni travaux .

-Appartement habitable de suite pas de travaux à prévoir.

- Double vitrage sur tout l'appartement.

-Plusieurs rangement.

-Proximité de paris et de toutes les commodités.

-Beaux volumes, bien agencé.

Je suis disponible pour les visites.

Cette annonce référence 300031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Score DPE : 151 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DALILA REDON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant