Vente Appartement 2 pièces 36 m² Cernay la ville (78720)

Ce duplex traversant de 36m², redécoré récemment, offre un cadre de vie agréable avec sa pièce lumineuse et sa chambre spacieuse. Profitez de la proximité des commerces et des transports, le tout dans une copropriété de 4 appartements.

78720 - Exclusivité à Cernay-la-Ville ! Beau duplex traversant de 36m² (47m² au sol) refait à neuf et proposant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de douche avec wc complète ce niveau.

Un escalier nous mène à une chambre spacieuse avec rangements. Possibilité de fermer cette pièce grâce à une trappe.

T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Un débarras sur le palier complète ce bien.

Ce logement dispose également d'une place de parking ainsi que d'un jardin collectif.   

Idéal pour primo-accédants ou investisseurs !

Situation TOP au coeur de Cernay : commerces et bus à pied. A 15mn en voiture du RERB de St Rémy-Lès-Chevreuse et de la gare SNCF de Rambouillet.

Au prix de 159 000 euros HAI dont 7 600 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 5%, soit 151 400 euros hors honoraires.

DPE : E GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1 270 euros indexés aux années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434 488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Nom du négociateur : BERTIN Christine

Précision localisation : Vallée de Chevreuse

Prix net vendeur : 151400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.02 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non