Vente appartement de prestige 4 pièces 93 m² Charenton le pont (94220)

Bel appartement lumineux de 93m², idéal pour les familles, à deux pas du métro Liberté. Profitez d'espaces généreux, d'une grande cuisine, et d'un séjour spacieux. Traversant et sans travaux, un bien à découvrir en visite virtuelle.

** PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES ** Visite VIRTUELLE disponible ---------------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement familial et lumineux d'environ 93m². Il se trouve au pied du métro LIBERTE (L8), à Charenton-le-Pont, non loin de la rue de Paris. Le bois de Vincennes se trouve à seulement quelques minutes à pieds. De nombreux commerces, restaurants, écoles et marché animent la vie de ce quartier agréable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1989, avec ascenseur, cet appartement traversant donnant sur les jardins de la copropriété et sur rue saura vous séduire grâce à ses volumes, son plan et ses espaces extérieurs. Cet appartement sans travaux et avec un excellent DPE (C) est composé de : - 1 entrée + espace buanderie - 1 grande cuisine de + de 9m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie - 1 grand séjour de 25m² - 3 chambres - 1 SDE + WC (rénovée il y a quelques années) - 1 SDB - 1 WC séparé - De nombreux rangements et placards intégrés - 1 cave - 1 place de parking possible en sus (20k euros) Toutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium et bois, et équipées de volets roulants manuels. Chauffage et eaux chaude individuels électriques. Provisions pour charges : environ 2.700 euros/an Fonds travaux (loi alur) : environ 140 euros/an Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, Copropriété de 301 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles : 2713.8 euros.

Surface séjour : 25
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 0247

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=inS9pGKZsrR&play=1&ts=1&lp=1


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 301
Montant moyen des Charges annuelles : 2713.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1996 euros