Vente Appartement 2 pièces 39 m² Narbonne (11100)

Narbonne ? Résidence Ellis Park, très recherchée.
T2 de 39 m², récent et en parfait état, avec terrasse et place de parking privative couverte.
Implanté dans un quartier calme, résidentiel et particulièrement prisé, la résidence Ellis Park offre un cadre de vie agréable, verdoyant et sécurisé, très apprécié des locataires pour sa tranquillité et sa qualité d'environnement.
À 300 m des facultés, proche ZAC Bonne Source, transports au pied de la résidence, gare à quelques minutes. Secteur à forte demande locative.
Appartement actuellement loué, avec locataire sérieux et toujours à jour de ses loyers.
Le loyer généré est de 482 € hors charges, assurant ainsi une rentabilité immédiate sans vacance ni travaux.
Détails des charges à prendre en compte :
? Taxe foncière : 957 € (dont 150 € récupérables)
? Charges de copropriété : 709 € / an (dont 443 € récupérables)
En résumé, ce bien rare est idéal pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé et pérenne.