Vente Appartement 4 pièces 87 m² Saint-malo (35400)

Découvrez ce T4 traversant de 86m2 dans une résidence neuve à Saint-Malo. Avec trois terrasses et un emplacement central, profitez d'un cadre de vie agréable près des commodités. Double parking sous-sol inclus. Classe énergie B.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence.
Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles).
Nous vous présentons ce bien :

Résidence neuve en livraison.
Emplacement central : A pied : 8 min gare, 15 min plage des Bas Sablons/St Servan, 18 min Sillon, 16 min Marché de Rocabey, 5 min Centre Hospitalier.

T4 traversant de 86m2 traversant avec triple terrasse (11,44-8,15-6,35m2) comprenant :

- Séjour 31,85m2

- Une suite parentale 13,63m2 avec salle d'eau attenante et terrasse

- Deux autres chambres 10,76-9,5m2

- Salle de bains avec wc, 2è wc séparés

- Placards et dégagement

- Double parking sous sol inclus

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 940.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant
- .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2225 040
RCP ACM IARD B1 7025278
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON