Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint-malo (35400)

Découvrez ce beau T3 traversant à Saint-Malo, situé au 4ème étage d'une résidence neuve. Profitez de balcons pour chaque chambre, d'un séjour spacieux et d'un emplacement central à proximité des commodités.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence.
Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles).
Nous vous présentons ce bien :

Résidence neuve en livraison.
Emplacement central : A pied : 8 min gare, 15 min plage des Bas Sablons/St Servan, 18 min Sillon, 16 min Marché de Rocabey, 5 min Centre Hospitalier.

Beau T3 traversant au 4è étage avec comprenant :

- Séjour 24m2 donnant sur balcon 6m2 sur cour, entrée 7m2

- Deux chambres 12,63-11,21m2 donnant chacune sur balcon 6m2

- Salle de bains, wc séparés, placards

- Chaudière individuelle gaz

- Parking sous sol inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 830.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant
- .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2225 040
RCP ACM IARD B1 7025278
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON