Vente Appartement 4 pièces 82 m² Courdimanche (95800)

Bel appartement 3/4 pièces à Courdimanche, offrant une vue dégagée sur le lac et un espace de vie lumineux. Situé à 10 minutes du RER A, il est idéal pour une famille avec ses grandes chambres et un double box.

Patrick Barberi vous propose, à Courdimanche, ce bel appartement familial coup de cœur de 3/4 pièces, sans aucun travaux à prévoir d'une superficie généreuse de 82,75 M² loi Carrez, à proximit du RER A Cergy le Haut 8 minutes à pied.

Situé au premier étage d'une résidence recherchée et bien entretenue, il se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec une magnifique vue dégagée sur le lac, d'une cuisine moderne séparée et entièrement équipée, d'un dressing, de deux grandes chambres, dont une de plus de 20 m², avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous apprécierez également la belle salle de bains et les WC séparés.

Très bon classement énergétique, isolation et consommation optimisées, double vitrage récent, faibles charges de copropriété.

Un double box fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Localisation idéale : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Cergy-le-Haut et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, cinéma, golf, écoles, collège...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON