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Tours (37200) - Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992784539677
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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Tours (37200)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² Tours (37200)
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10 photos disponibles 

Description T4 à Tours

Découvrez ce F4 de 80m² entièrement refait à neuf dans le quartier Montjoyeux à Tours Sud. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, il offre de beaux volumes et un balcon agréable. N'attendez plus pour le visiter.

TOURS SUD - MONTJOYEUX

Venez découvrir ce magnifique F4 refait à neuf sur le secteur de Tours Sud quartier Montjoyeux !
Commerces à moins de 100m et aux portes de la future ligne de tramway, cet appartement vous accueillera avec sa grandes entrée et ses beaux volumes.

Cet appartement de près de 80m² se divise en 2 coins :
Le coin nuit, avec ses 2 grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant,
Et le coin jour avec son séjour / cuisine de 30m², sa salle à manger, son cellier, sa buanderie et son BALCON,

Parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, alors venez vite le visiter ! Prix : 156750.0 euros, Net vendeur : 145000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 8.11 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 835
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3021.56 euros/an

Surface Loi Carrez : 78


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.11 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 835
Montant moyen des Charges annuelles : 3021.56 euros
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3116_19371
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    151 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/12/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    151 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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