Vente Appartement 2 pièces 41 m² Paris 13 (75013)

Calme et lumineux, cet appartement de 2 pièces offre un excellent potentiel avec de nombreux rangements et une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif, proche des commerces et transports. Cave incluse, parking en option.

L'Adresse Tolbiac vous présente un lumineux appartement de 2 pièces, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, au pied du métro Porte de Choisy. L'appartement comprend une entrée, un grand salon, une chambre, une salle de bains et des WC, avec de nombreux rangements. Calme et baigné de lumière, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Les ravalements ont été réalisés récemment, les fenêtres sont en double vitrage neuves, et le DPE est excellent (C). Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien deviendra idéal pour un investissement locatif (colocation possible) ou un premier achat. Niché dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 14, bus, tramway), il est vendu avec une cave. Un parking est disponible en option pour 13000 euros. Le chauffage inclus dans les charges ajoute un confort appréciable. Beau potentiel ! Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1973
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1428

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 213
Montant moyen des Charges annuelles : 4300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours