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Le Mans (72100) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992784558221
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Le mans (72100)

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Vente Appartement appartement Le mans Exclusivité
Vente Appartement appartement Le mans
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9 photos disponibles 

Description T3 à Le mans

appartement
Cet appartement lumineux de 68.84 m², vendu loué, est idéalement situé à proximité de la station de tramway Churchill. Profitez d'un investissement attractif à seulement 75 000€.

Découvrez cet appartement vendu LOUE situé au 3ème étage.
Avec une surface de 68.84 m², ce bien vous offre un espace de vie lumineux.
Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, de deux chambres, une salle d'eau.

Profitez de la proximité des transports en commun avec la station de tramway Churchill à seulement 200 mètres, desservie par la ligne T2, facilitant vos déplacements au quotidien.
Vous êtes également à quelques minutes en voiture de la Gare du Mans et de la Gare Sud-Novaxis.

À un prix attractif de 64 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un secteur dynamique et bien desservi.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 5544

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1620.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif Etage : 3 Exposition : Sud
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP141-416525
    • Mise à jour 08/07/2026 à 18:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    335 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/01/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    335 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    Citya Horeau Couffon

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    196 Avis

    Citya Horeau Couffon

    Accueil

    81%

    Service

    83%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15211

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Horeau Couffon - Le Mans
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Horeau Couffon - Le Mans

    Citya Horeau Couffon

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