Description T2 à Saint-cyr-au-mont-d'or
Sur la commune prisée de St-Cyr-au-Mont-d'Or et dans une copropriété de standing construite en 2014, je vous présente cet appartement T2 de 50 m² situé au 1er étage sur 3
L'appartement bénéficie d'une double exposition (Est/Nord) et se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon ( 28m²) donnant un accès direct au balcon de 8 m² .
une buanderie et un WC indépendant.
Coté nuit vous trouverez une chambre de 12 m² et une confortable salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Un box est disponible en sus pour 18 000€ TTC
INTER-AGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert si vous avez des clients sérieux.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser des visites.
Prix de vente du bien : 232 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE C – GES C TF : 615€ Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours Nb de lots : 45 dont 15 lots d'habitations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez – Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215
Référence : CG-9356
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 15 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 303 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 9356
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2303 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 50m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu CG-9356-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 24/07/2026 à 01:50
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 535 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-cyr-au-mont-d'or (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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