Description T4 à Écully
ECULLY CENTRE – Prestations Haut de Gamme dans Parc Classé
Le cadre de vie :Situé à deux pas du centre-bourg d'Écully, découvrez cet appartement de type T3 (possibilité T4) niché au coeur d'une résidence de grand standing signée Pitance.
Profitez d'un environnement privilégié de plusieurs hectares offrant un parc arboré, une piscine privée et un court de tennis.
L'appartement :Ce bien allie le confort du haut de gamme et le calme absolu.
La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un large balcon avec vue dégagée sur la verdure.
Espace Jour : Une entrée spacieuse desservant un double séjour (offrant la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre) et une cuisine indépendante aménagée.
Espace Nuit : Deux chambres au calme, une salle de bains et un véritable dressing indépendant pour un rangement optimal.
Confort : Chauffage individuel au gaz, huisseries de qualité et copropriété parfaitement entretenue.
Les annexes :
Une cave saine en sous-sol.
Un garage fermé est disponible en sus du prix.
DPE (C) – GES (C)
Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 371 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Sofiane BERABEZ – –
Agent commercial indépendant.
RSAC LYON: 531 295 775
Référence du bien : SBE-7693
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 253 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 452 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 7693
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 253
Montant moyen des Charges annuelles : 4452 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 104m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu SBE-7693-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 22/07/2026 à 13:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €
3 minQualité de connexion internet à Écully (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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