Vente Appartement 1 pièce 33 m² Pau (64000)

Profitez d'une superbe terrasse sans vis-à-vis pour cet appartement T1 de 32.8 m², idéalement situé près du centre-ville de Pau. Actuellement loué à 506 €/mois, ce bien représente une opportunité d'investissement stable et rentable.

**À VENDRE : Appartement Grand T1 à Pau (64000)**

Investissez dans un bien immobilier de qualité avec cet appartement T1 de 32.8 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Pau.
Niché au dernier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une superbe terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Construit en 1972, cet appartement est en bon état et dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.
La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace.
Avec une chambre, une salle de bain, et un balcon, cet appartement est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif.

Actuellement, l'appartement est loué à un locataire sérieux depuis 20 ans, avec un loyer mensuel de 506 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité d'investissement stable et rentable.
Les charges mensuelles s'élèvent à 60 €, offrant ainsi une rentabilité nette intéressante.
De plus, cet appartement est équipé d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéal pour un investissement locatif à Pau.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2441

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 924.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON