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Saint-Herblain (44800) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992784652840
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint herblain (44800)

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Vente Appartement Appartement ancien Saint herblain
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9 photos disponibles 

Description T3 à Saint herblain

Appartement ancien
Appartement bien situé de 3 pièces à Saint Herblain, idéal pour les investisseurs avec locataire en place. Commodités à proximité, dont transports et commerces, sont un atout pour ce bien de 60 m².

3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60 M² - RDC - PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces, comprenant : séjour, loggia, cuisine meublée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, débarras et cave.

Caractéristiques de l'appartement :

Appartement avec locataire en place (propriétaire actuelle).

Commodités à proximité :

Bus et tramway, commerces, écoles et services de santé à proximité.

De nombreux parcs autour de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gaudin Richard

Précision localisation : Bellevue

Prix net vendeur : 142000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 416
Montant moyen des Charges annuelles : 2360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 204618
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    198 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 755 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 755 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    198 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint herblain (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Gaudin Richard

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    149 500 €
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