Vente Appartement 3 pièces 44 m² Le touquet-paris-plage (62520)

Profitez d'un appartement de 44m² en coeur de ville, à seulement 200m de la plage. Séjour lumineux, cuisine équipée et balcon, idéal pour vos projets. Ne manquez pas cette exclusivité !

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Appartement de 44m² en coeur de ville, 200m de la plage ***
- Entrée avec vestiaire.

- Séjour lumineux exposé Ouest.

- Cuisine équipée ouverte comprenant four, plaque de cuisson, hotte, micro-onde et réfrigérateur et rangements.

- 2 espaces nuits (Possibilité d'ouvrir pour une seule chambre de 12m²).

- Salle d'eau comprenant douche, vasque, sèche-serviette et espace buanderie.

- WC indépendant.

- Balcon.

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
Chauffage électrique.
* Charges de copropriété : 142€ /mois.
** 3ème étage (sans ascenseur).
>> DPE: F (371)
>> GES : C (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580 et 673€.
Référence des coûts de 2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.
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À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.
2328)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 340 000 €.
Dans une copropriété de 2 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1555.00 et 2105.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335
TTC
Numéro de mandat : 2328

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON